Structura și execuția
Fisuri, soclu, fațadă, tâmplărie și finisaje, cu atenție la casele construite rapid în ansambluri.
Ilfov · case și ansambluri noi
Inspecție tehnică pentru case în Ilfov, înainte să cumperi sau să recepționezi
În Voluntari, Otopeni, Corbeanca, Chiajna, Bragadiru, Popești-Leordeni sau Măgurele s-au construit multe case în ultimii ani, unele foarte repede. Mihai, inginer constructor, verifică la fața locului casa, curtea și utilitățile și îți dă un raport cu fotografii înainte să semnezi.
- Case noi și existente
- Utilități și teren
- Raport cu fotografii
Ce verificăm
Ce verificăm la o casă din Ilfov
Pe lângă casa propriu-zisă, în Ilfov contează mult ce este în jurul ei.
Acoperișul și podul
Învelișoarea, șarpanta, izolația din pod și urmele de infiltrații, unde sunt accesibile în siguranță.
Umezeala
Igrasie, infiltrații și condens, mai ales la casele fără trotuar de protecție și cu jgheaburi care descarcă lângă fundație.
Utilitățile
Branșamente la apă, canalizare, gaz și curent sau soluții locale, cum sunt fosele și puțurile, și ce documente există pentru ele.
Curtea și scurgerea apei
Pante, ape pluviale, garduri, alei și zonele unde apa stă după ploaie.
Case duplex și înșiruite
Peretele comun cu vecinul, rosturile dintre corpuri și izolarea fonică între unități.
Verificarea este vizuală și nedistructivă. Pentru documente (autorizație, recepție, carte funciară), vezi ghidul despre ce verifici la o casă în Ilfov și cere sprijinul unui notar.
Unde mergem
Localități din Ilfov în care facem verificări
Ne deplasăm în tot județul. Câteva dintre zonele cu cele mai multe case noi:
Nord
Voluntari, Pipera, Otopeni, Corbeanca, Tunari, Snagov și Mogoșoaia.
Vest
Chiajna, Dudești-Cioplea, Domnești, Ciorogârla și Bragadiru.
Sud și est
Popești-Leordeni, Măgurele, Jilava, Berceni, Cernica și Pantelimon.
Întrebări frecvente
Întrebări despre verificările în Ilfov
Tariful este același ca în București?
Da. Verificarea unei case costă 2790 lei în București și în Ilfov. Toate tarifele sunt pe pagina Prețuri.
Verificați și case în construcție?
Da. Pentru case în construcție, vezi monitorizarea lucrărilor și verificarea lucrărilor ascunse.
Pot fi prezent la verificare?
Da, și este recomandat. Verificarea poate avea loc și în absența ta, dacă există acces la proprietate.
Verificați și casa la recepția de la dezvoltator?
Da. Pentru case noi predate de dezvoltator, vezi verificarea înainte de recepție.
Cumperi o casă în Ilfov?
Află înainte de semnare ce se vede la structură, acoperiș, umezeală și utilități.