Ghidul cumpărătorului
Tot ce verifici înainte să cumperi o casă sau un apartament, în 4 pași. Deschide ghidul
Blog CasaSigura
Ghiduri despre verificarea tehnică și construcții, pe înțelesul tău
Articole practice pentru cei care cumpără, construiesc, renovează sau recepționează o proprietate: ce verifici, ce greșeli eviți și cum iei decizii mai bine fundamentate.
- Ghiduri practice
- Fără jargon
- Pentru cumpărători și beneficiari
Ghiduri complete
Alege ghidul potrivit situației tale
Articolele, puse în ordinea în care ai nevoie de ele.
Ghidul recepției
De la predarea cheilor la primul an în locuință: ce verifici și ce semnezi. Deschide ghidul
Ghidul construcției și renovării
Teren, proiect, constructor, șantier și recepție, pentru beneficiari. Deschide ghidul
Articole
Ghiduri și articole pentru beneficiari
De la recepția unui apartament nou până la devize și diriginte de șantier, tot ce e bine să știi înainte să decizi.
Recepție și verificare
Procesul-verbal de predare-primire: ce trebuie să conțină și cum îl completezi
Ce trebuie să conțină procesul-verbal de predare-primire a unui apartament sau a unei case, cum consemnezi defectele și ce nu semnezi fără clarificări.
Construcție și renovare
Fundația unei case: tipuri, semne de probleme și ce verifici
Ce este fundația unei case, ce tipuri există, ce semne arată probleme (fisuri, tasări, umezeală) și ce verifici la construcție sau la cumpărarea unei case.
Cumpărare proprietate
Apartament în construcție (pe plan): ce verifici și ce ceri de la dezvoltator
Ce verifici înainte să cumperi un apartament în construcție: dezvoltatorul, autorizația, stadiul lucrărilor, antecontractul, specificațiile tehnice și vizitele pe șantier.
Recepție și verificare
După mutare: ce verifici în prima zi, în prima săptămână și în prima lună
Ce verifici după ce te muți într-o locuință nouă: prima zi, prima săptămână și prima lună. Siguranță, instalații, scurgeri, umezeală, contoare și garanție.
Construcție și renovare
Studiul geotehnic: ce este, ce conține și de ce contează înainte să construiești
Ce este studiul geotehnic, ce conține, când ai nevoie de el și de ce contează înainte să construiești o casă: teren, apă subterană, fundație și greșeli frecvente.
Cumpărare proprietate
Clasele de risc seismic (Rs I–Rs IV): ce înseamnă și cum afli clasa unei clădiri
Ce înseamnă clasele de risc seismic Rs I, II, III și IV, cine le stabilește, cum afli clasa unei clădiri și ce implică pentru cine cumpără într-un bloc…
Cumpărare proprietate
Subsol și garaj: ce verifici la umezeală, ventilație și structură
Cum verifici un subsol sau un garaj înainte să cumperi: umezeală, hidroizolație, ventilație, fisuri, scurgeri, acces și riscuri la inundații sau monoxid.
Cumpărare proprietate
Părțile comune ale blocului: ce verifici la scări, lift, subsol și acoperiș
Ce verifici la părțile comune ale unui bloc înainte să cumperi: fațadă, scară, lift, subsol, acoperiș, instalații și asociația de proprietari.
Cumpărare proprietate
Balcon și loggia: ce verifici la parapet, placă și hidroizolație
Cum verifici un balcon sau o loggie înainte să cumperi: parapet, placa de beton, fisuri, hidroizolație, scurgeri, închideri și riscuri de siguranță.
Recepție și verificare
Instalația de gaze și centrala termică: ce verifici la cumpărare și după mutare
Ce verifici la instalația de gaze și la centrala termică când cumperi sau te muți: documente, aerisire, evacuarea gazelor, revizii și semne de avertizare.
Cumpărare proprietate
Apartament la parter: avantaje, riscuri și ce verifici
Apartament la parter: avantaje, riscuri și ce verifici înainte să cumperi: umezeală, igrasie, securitate, zgomot, canalizare, subsol și intimitate.
Recepție și verificare
Recepția unei case noi: checklist de verificare, de la fundație la acoperiș
Checklist pentru recepția unei case noi: documente, fundație, structură, acoperiș, tâmplărie, instalații, utilități, curte și lista de remedieri.
Cumpărare proprietate
Ventilația în locuință: cum verifici baia, bucătăria și hota
De ce contează ventilația într-o locuință, cum verifici baia, bucătăria și hota și ce faci dacă ai condens sau mucegai: teste simple și soluții.
Cumpărare proprietate
Apartament la ultimul etaj: avantaje, riscuri și ce verifici
Apartament la ultimul etaj: avantaje, riscuri și ce verifici înainte să cumperi: acoperiș, terasă, infiltrații, izolație, temperaturi și întreținere.
Recepție și verificare
Baia după renovare: ce verifici la hidroizolație, pante și rosturi
Ce verifici la baie după renovare: hidroizolație, pante către sifon, rosturi, gresie, scurgeri și ventilație, ca să eviți infiltrațiile la vecini.
Cumpărare proprietate
Zgomot și izolare fonică în apartament: cum verifici înainte să cumperi
Cum verifici zgomotul și izolarea fonică înainte să cumperi un apartament: surse de zgomot, teste simple la vizionare, ferestre, pereți și vecini.
Cumpărare proprietate
Casă în Ilfov: ce verifici înainte să cumperi
Ce verifici înainte să cumperi o casă în Ilfov: terenul, utilitățile, accesul, autorizațiile, recepția, structura și costurile ascunse, la case noi și existente.
Cumpărare proprietate
Mucegai în apartament: cauze, riscuri și ce faci
De ce apare mucegaiul în apartament, cum deosebești cauzele, ce riscuri are și ce faci dacă îl găsești când cumperi sau în locuința ta.
Recepție și verificare
Instalații sanitare și termice: ce verifici la un apartament nou sau după renovare
Cum verifici instalațiile sanitare și termice la un apartament nou sau după renovare: presiune, scurgeri, centrală, calorifere, ventilație și documente.
Cumpărare proprietate
Apartament nou sau apartament vechi: avantaje, riscuri și ce verifici
Apartament nou sau vechi? Avantaje, riscuri și ce verifici la fiecare înainte să cumperi: structură, instalații, acte, costuri ascunse și garanții.
Construcție și renovare
Cum alegi un constructor sau o echipă de renovări: verificări înainte de contract
Cum alegi un constructor sau o echipă de renovări: ce verifici, ce întrebi, cum compari ofertele și ce semnale de alarmă trebuie să te facă să refuzi.
Cumpărare proprietate
Inspecția tehnică imobiliară: ce este, ce include și când ai nevoie de ea
Ce este inspecția tehnică imobiliară, ce include și ce nu include, când o faci, cum decurge, ce primești la final și cât costă. Ghid pentru cumpărătorii de apartamente…
Recepție și verificare
Tâmplărie PVC și termopane: ce verifici la ferestre și uși
Cum verifici ferestrele și ușile din PVC la un apartament nou sau după montaj: funcționare, etanșare, geam, montaj, condens și defecte frecvente.
Cumpărare proprietate
Ce verifici la vizionarea unui apartament: checklist înainte de ofertă
Checklist pentru vizionarea unui apartament: ce verifici în bloc, în fiecare cameră și la utilități, ce întrebi proprietarul și ce semnale de alarmă să urmărești.
Ai întrebări despre proprietatea ta?
Spune-ne ce proprietate sau lucrare te interesează și te ajutăm cu o verificare sau cu monitorizarea lucrărilor.