Verificarea instalației electrice dintr-o locuință: semne de avertizare

Instalația electrică se vede puțin, dar o problemă aici poate fi costisitoare și periculoasă. Fără să deschizi pereți, poți totuși observa câteva semne care îți spun dacă merită să ceri o verificare de specialitate.

Semne de avertizare vizibile

• tablou electric vechi, cu siguranțe fuzibile sau fără întrerupător diferențial;
• prize sau întrerupătoare decolorate, arse sau topite;
• prize care se încălzesc sau scoate scântei la conectare;
• miros de ars;
• siguranțe care sar frecvent;
• fire improvizate, cutii de legătură deschise, prelungitoare folosite permanent;
• prize fără contact de protecție (fără împământare);
• lumini care pâlpâie fără motiv.

Ce poți verifica singur

• cu un tester de prize ieftin, dacă prizele sunt corect conectate;
• dacă există un diferențial, apasă butonul de test (conform instrucțiunilor);
• dacă tabloul este etichetat și dacă are capac montat corect;
• dacă sunt circuite separate pentru lumini, prize și consumatori mari;
• dacă numărul de prize este suficient și dacă se folosesc prelungitoare peste tot.

Instalații vechi și improvizații

În locuințele mai vechi pot exista conductoare din aluminiu sau instalații extinse prin improvizații succesive. Nu sunt neapărat periculoase dacă au fost bine întreținute, dar adesea nu au fost dimensionate pentru consumul de azi: aer condiționat, plită electrică, cuptor, mașini de spălat sau, uneori, și încărcare pentru mașini electrice.

Ce poate și ce nu poate verifica o inspecție vizuală

O verificare vizuală observă aspectul tabloului, al prizelor și al întrerupătoarelor, etichetarea și semnele de supraîncălzire. Nu include măsurători (rezistența de izolație, priza de pământ, timpii de declanșare) și nici dimensionări. Acestea țin de competența unui electrician autorizat ANRE, care poate emite și buletine de verificare.

Când chemi un electrician autorizat

• ai observat urme de ardere, topire sau miros de ars;
• siguranțele declanșează frecvent;
• lipsește împământarea sau diferențialul;
• instalația este veche sau modificată fără acte;
• urmează să conectezi aparate mari;
• ai dubii înainte să cumperi.

Ce faci când cumperi o locuință

Cere informații despre ultima refacere a instalației și cine a executat-o, întreabă dacă există acte și vezi tabloul înainte de a semna. Dacă instalația trebuie refăcută, include acest cost în negociere. Vezi serviciul Verificare proprietate și ghidul checklist pentru recepția unui apartament nou.

Ce înseamnă o instalație electrică în regulă

• tablou electric cu siguranțe automate, nu cu siguranțe fuzibile vechi, și circuite etichetate;
• protecție diferențială, mai ales pentru circuitele din baie și bucătărie;
• prize cu contact de protecție (împământare) și circuite separate pentru consumatorii mari: plită, cuptor, mașini de spălat, aer condiționat;
• cabluri din cupru, cu secțiuni potrivite consumului;
• doze și îmbinări accesibile, nu ascunse sub tencuială.

Instalația electrică la blocurile vechi

Multe apartamente din blocurile construite înainte de 1990 au încă cabluri din aluminiu și un număr mic de circuite, gândite pentru consumul de atunci. Cu aparatele de azi, instalația poate fi suprasolicitată. Dacă apartamentul nu a fost renovat electric, ia în calcul refacerea instalației în bugetul de renovare. Vezi și apartament nou sau vechi.

Documente pe care le poți cere

La o locuință nouă sau renovată, cere schema instalației, documentele electricianului autorizat care a executat lucrarea și, dacă există, buletinul de măsurători pentru priza de pământ și rezistența de izolație. Acestea arată că instalația a fost verificată cu aparatura potrivită, lucru pe care o inspecție vizuală nu îl poate înlocui. Pentru instalațiile de apă și încălzire, vezi instalațiile sanitare și termice.

Întrebări frecvente

Informațiile din acest articol au caracter general și informativ și nu înlocuiesc evaluarea unui specialist pentru situația ta concretă.