Recepție și verificare
Recepția apartamentului nou: checklist complet de verificare
Ce verifici la recepția unui apartament nou: perete, pardoseli, tâmplărie, instalații și documente, plus cum consemnezi defectele înainte să semnezi procesul-verbal.
Ghid complet · recepție
Ghidul complet al recepției: de la predarea cheilor la primul an în locuință
Tot ce trebuie să știi când primești o locuință nouă sau o lucrare de renovare: ce verifici, ce semnezi, ce documente ceri și ce faci dacă apar probleme după mutare.
- 3 pași
- Checklisturi
- Garanție și remedieri
Cum lucrăm
Recepția, în 3 pași
O recepție bine făcută îți păstrează dreptul de a cere remedieri.
- 1
Te pregătești
Checklisturi, procesul-verbal și documentele pe care le ceri.
- 2
Verifici lucrarea
Finisaje, tâmplărie, baie, instalații și hidroizolații.
- 3
Urmărești după mutare
Vicii ascunse, garanție și întreținerea locuinței.
Pasul 1
Te pregătești pentru recepție
Ce verifici, ce semnezi și ce documente ceri de la dezvoltator sau constructor.
Recepție și verificare
Recepția unei case noi: checklist de verificare, de la fundație la acoperiș
Checklist pentru recepția unei case noi: documente, fundație, structură, acoperiș, tâmplărie, instalații, utilități, curte și lista de remedieri.
Recepție și verificare
Procesul-verbal de predare-primire: ce trebuie să conțină și cum îl completezi
Ce trebuie să conțină procesul-verbal de predare-primire a unui apartament sau a unei case, cum consemnezi defectele și ce nu semnezi fără clarificări.
Recepție și verificare
Cartea tehnică a construcției: ce conține și de ce o ceri
Ce documente intră în cartea tehnică a construcției, de ce contează la cumpărare și la recepție și ce faci dacă lipsește sau este incompletă.
Recepție și verificare
Recepția lucrărilor de construcții: pași, documente și greșeli frecvente
Ce este recepția lucrărilor de construcții, care sunt pașii, ce documente te ajută și ce greșeli să eviti înainte să semnezi procesul-verbal.
Pasul 2
Verifici lucrarea, element cu element
Defectele frecvente la finisaje, ferestre, baie și instalații și cum le recunoști.
Recepție și verificare
Tencuieli, șape și pardoseli: defecte frecvente și cum le verifici
Cum verifici tencuielile, șapele și pardoselile la un apartament nou sau după renovare: defecte frecvente, teste simple și ce consemnezi la recepție.
Recepție și verificare
Tâmplărie PVC și termopane: ce verifici la ferestre și uși
Cum verifici ferestrele și ușile din PVC la un apartament nou sau după montaj: funcționare, etanșare, geam, montaj, condens și defecte frecvente.
Recepție și verificare
Baia după renovare: ce verifici la hidroizolație, pante și rosturi
Ce verifici la baie după renovare: hidroizolație, pante către sifon, rosturi, gresie, scurgeri și ventilație, ca să eviți infiltrațiile la vecini.
Recepție și verificare
Instalații sanitare și termice: ce verifici la un apartament nou sau după renovare
Cum verifici instalațiile sanitare și termice la un apartament nou sau după renovare: presiune, scurgeri, centrală, calorifere, ventilație și documente.
Recepție și verificare
Instalația de gaze și centrala termică: ce verifici la cumpărare și după mutare
Ce verifici la instalația de gaze și la centrala termică când cumperi sau te muți: documente, aerisire, evacuarea gazelor, revizii și semne de avertizare.
Cumpărare proprietate
Verificarea instalației electrice dintr-o locuință: semne de avertizare
Semne că instalația electrică are probleme, ce poți verifica singur înainte să cumperi o locuință și când trebuie să chemi un electrician autorizat.
Construcție și renovare
Hidroizolația la terasă, baie și subsol: cum verifici că a fost făcută corect
Unde apar cele mai frecvente probleme de hidroizolație, ce straturi trebuie să existe, cum verifici o terasă, o baie sau un subsol și ce întrebi constructorul înainte de…
Primești cheile curând? Vezi verificarea înainte de recepție și recepția apartamentelor noi în București.
Pasul 3
După mutare: garanție și întreținere
Ce faci dacă apar probleme și cum îngrijești locuința în primii ani.
Recepție și verificare
Vicii ascunse la un apartament nou: ce poți face
Ce sunt viciile ascunse, cum le deosebești de defectele vizibile, ce faci în perioada de garanție și cum reduci riscul înainte de recepție.
Recepție și verificare
După mutare: ce verifici în prima zi, în prima săptămână și în prima lună
Ce verifici după ce te muți într-o locuință nouă: prima zi, prima săptămână și prima lună. Siguranță, instalații, scurgeri, umezeală, contoare și garanție.
Urmează să recepționezi o locuință?
Verificăm lucrarea înainte să semnezi și primești o listă clară de remedieri, cu fotografii.